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Noticias: INFORMACION DE LA ENTIDAD URBANISTICA

INFORMACION DE LA ENTIDAD URBANISTICA
22 dic 2019 - Neil Simpson

JDO. CONTENCIOSO/ADMTVO. N. 6

MURCIA
SENTENCIA: 00176/2019

1) Como Vds. conocen, la Empresa AGROFRUITS miembro de la Entidad Urbanística inició una demanda en los Juzgados contra el Ayuntamiento, en la que se personó la Entidad Urbanística como parte interesada.

2) En dicha demanda la Empresa Agrofruits manifestaba, que como parcelas no construidas, no debían pagar ninguna cuota de Comunidad a la Entidad, y que además la aplicación de los coeficientes aprobados por el Ayuntamiento en el 2013 no se ajustaban a los Estatutos.

3) La sentencia estima parcialmente lo sostenido por dicha Empresa, indicando el Juez, como así defendía la Entidad Urbanística, que todas las parcelas están obligadas a pagar las cuotas que se devenguen de la Entidad Urbanística.

4) Respecto a los coeficientes aplicados y aprobados por la Entidad Urbanística y el Ayuntamiento el 23 de enero del año 2013, entiende que se debe aplicar el doble coeficiente que indican los Estatutos en sus artículos 7 , 8 y 12, así como en el Anexo 1, inicialmente por su condición de parcela comercial o residencial, y en segundo lugar en función de que se haya edificado o no. En el acuerdo suscrito por la Entidad en el año 2013, solo se aplicaba uno de los coeficientes correctores de urbanización. Ahora el Juez determina que deben utilizarse ambos aunque no se encuentre edificada.

5) Esta sentencia es firme y la Entidad Urbanística debe acatarla. Los efectos de la sentencia se limitan a las parcelas/solares no construidas en las que deberá aplicarse además un segundo coeficiente en función del uso, si fuera comercial o Residencial.

6) Esta sentencia modificará las cuotas de los integrantes de la Entidad Urbanística desde el año 2017.

7) En reunión mantenida con el Ayuntamiento, los responsables de Hacienda coinciden en las conclusiones mantenidas por la Administración, y por ende de la Entidad urbanística, en cuanto a la nueva aplicación de los coeficientes, que deberán aplicarse en la próxima aprobación de cuentas y cuotas.

Sr. NEIL SIMPSON

PRESIDENTE
ENTIDAD URBANISTICA

Neil@condadoalhama.com

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