Noticias: INFORMACIÓN AUTORIZACIÓN DE VIVIENDAS PARA FINES TURÍSTICOS
Estimados propietarios,
En relación con los acuerdos adoptados referentes al uso turístico de las viviendas de Condado de Alhama y la posibilidad de obtener la autorización de la Comunidad, les informamos que, habiendo transcurrido el plazo legal de 30 días naturales desde la notificación de las actas de las últimas Juntas Generales Extraordinarias (remitidas el día 20 de agosto de 2025), no se ha producido ninguna variación en el sentido del voto. En consecuencia, los acuerdos adoptados en las Juntas se confirman de forma definitiva, al haberse alcanzado la doble mayoría de tres quintas partes de los propietarios y de las cuotas de participación, conforme a lo previsto en el artículo 17.8 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Tal y como se expuso en las reuniones, el acuerdo fue inicialmente adoptado de forma provisional por los asistentes, pero requería alcanzar la referida mayoría cualificada incluyendo a los propietarios ausentes. Transcurrido el plazo sin oposición expresa, los votos de dichos propietarios se entienden favorables, quedando así ratificado el acuerdo de modificación estatutaria.
El siguiente paso, que ya se está realizando, consiste en la preparación de la documentación y los trámites previos necesarios para su presentación en el Registro de la Propiedad, donde se procederá a la inscripción de la modificación de Estatutos, incorporando expresamente la autorización del uso turístico en las viviendas en las diferentes comunidades.
Una vez practicada la inscripción registral, los propietarios podrán solicitar en la oficina de administración el correspondiente certificado de aprobación, que servirá como documento acreditativo para acompañar a la solicitud de la licencia de apartamento turístico ante el organismo competente.
Es importante recordar que ni la Comunidad ni la Administración de la Comunidad pueden otorgar autorizaciones individuales hasta que el Registrador de la Propiedad no haya inscrito formalmente los acuerdos en los Estatutos de la Comunidad.
En los próximos días se procederá a la elevación y presentación de la documentación en el Registro de la Propiedad, de lo que se informará puntualmente.
El acta de esta Junta General Extraordinaria se encuentra disponible en la página web. La puede encontrar clicando aquí.
Un cordial saludo,