Noticias: COMUNICADO NIVEL 1: Adquisición de los accesos al Resort
Estimados propietarios:
Por medio de la presente, me complace informarles de que se ha resuelto satisfactoriamente uno de los problemas más relevantes de los últimos años, por su potencial incidencia en la organización, seguridad y en la vida cotidiana del Residencial.
Me refiero, en concreto, a la situación jurídica de las parcelas en las que se encuentran construidos los cuatro pabellones o puertas de acceso general al Resort. Como es sabido, dichos elementos eran de titularidad privada, perteneciendo en exclusiva a la promotora del Grupo Polaris, conforme a la configuración establecida en el título constitutivo de la propiedad horizontal del Complejo. En consecuencia, no se encontraban bajo el control de la Comunidad General de Nivel I.
Esta circunstancia generaba un grave riesgo, especialmente a la vista de la situación concursal del Grupo Polaris, en la medida en que tales bienes, esenciales para la seguridad de todos los propietarios, podían ser adquiridos por terceros - ajenos o incluso con intereses particulares dentro del Residencial -, con el consiguiente perjuicio para el conjunto de comuneros. Resulta fácil imaginar el impacto que habría supuesto que las parcelas donde se ubican las puertas de acceso pasaran a manos de personas que pudieran condicionar su uso, exigir elevadas contraprestaciones económicas o incluso dificultar el acceso.
Conscientes de la gravedad de esta situación, desde el año 2020 se iniciaron gestiones con la administración concursal de Polaris, formulando la correspondiente oferta de adquisición. Desde entonces, se ha desarrollado un proceso prolongado y complejo, en el que ha sido necesario realizar un seguimiento continuo del procedimiento concursal, con el objetivo de garantizar que estos activos no fueran transmitidos a personas con intereses particulares. Incluso, se tuvo conocimiento de concretos intentos de adquisición no deseados que fueron neutralizados oportunamente.
Nos complace anunciar que, con fecha 25 de junio de 2026, se ha formalizado la correspondiente escritura pública de compraventa ante el Notario de Torre Pacheco, don Juan Isidro Gancedo del Pino, en ejecución de los acuerdos firmes adoptados en pasadas juntas generales, habiéndose ratificado por el administrador concursal el pasado 20 de julio de 2026.
En virtud de dicha escritura, la Comunidad General de Condado de Alhama ha adquirido, como elementos comunes, la plena propiedad de los cuatro pabellones de acceso, por un precio de 15.000 euros, más los gastos e impuestos derivados de la operación.
Con esta adquisición se elimina definitivamente un riesgo estructural e histórico para el Residencial, garantizando el control comunitario sobre estas infraestructuras tan esenciales para la seguridad y el correcto funcionamiento del Complejo.
A partir de este momento, las parcelas donde se ubican las puertas de acceso pasan a ser elementos comunes, propiedad de todos los comuneros, lo que aporta plena seguridad jurídica y estabilidad en su uso.
Reciban un cordial saludo.
Jorge Peña, presidente de Nivel 1.
En Condado de Alhama, a 1 de julio de 2026.